物件募集・WEB活用
近年、インターネットやスマートフォンの普及により、お店への来店が一般的だった部屋探しはWEB上へとその場所を移しています。
ここ数年はIT化の波とコロナ禍の影響も相まって、賃貸業界でも加速度的にWEBの存在感が増しています。そのため、弊社では自社WEBサイトに管理物件の専用ページを設け、ポータルサイトのみのリーシングに頼る競合物件との明確な差別化をはかります。
リフォーム・リノベーション
弊社では『賃貸物件の資産価値を高めるリノベーション』を提唱しています。
最新設備を導入した新築マンションが年々増加し、築年数や設備が古い物件の競争率・稼働率の低下による収益率の悪化は賃貸経営の根幹に関わる問題です。弊社では常に『物件ごとの特性』『周辺地域の動向』『賃貸需要層の変化』を調査・把握。
そして、提携リフォーム業者との入念な打合せを行い、オーナー様に一番ベストな『リフォーム・リノベーション』のご提案し、高稼働率の維持を図ります。
一室からの借り上げ
サブリースといえば「新築物件で1棟全室」ということが多いですが、1室からでも借り上げいたします。
築年数の経っている・駅から遠い・設備が古い・和室しかない等、様々な理由で空室にお悩みのオーナー様に寄り添い対応いたします。